Satsningen på nyproducerade hyresrätter har varit framgångsrik för Brabo Väst AB som exploaterat en stor del av Västra Åsen i Åmål. Men nu vill bolaget sälja av sitt bestånd, både färdiga lägenheter och byggklar mark.
Annonsen togs visserligen nyligen bort. Fast budskapet är fortfarande aktuellt: Brabo Väst AB har slutat att expandera i Åmål och är öppna för bud om rätt spekulant dyker upp.
Totalt äger bolaget 58 hyreslägenheter på Västra Åsen, samt mark med plats för det dubbla.
– Tanken är att finna någon med större ekonomiska muskler som kan fortsätta utvecklingen vi startat, säger Daniel Jonasson, ägare Brabo Väst.
Han vidareutvecklar:
– Vi började med det här 2017 och har aldrig byggt byggt någon buffert. Alla pengar har hela tiden gått till nya byggen. Men nu stiger elpris, materialkostnad med mera stigit.
När de senaste lägenheterna blev inflyttningsklara i april beslutade bolaget att avveckla sin Åmålssatsning. Sista bygget blev märkbart dyrare än föregångarna.
Samtidigt är suget fortsatt stort bland presumtiva hyresgäster.
– Vi har 200 personer i kö och det ringer åtminstone en ny intressent varje vecka, säger Daniel Jonasson.
”Ett fint område”
Från början var målet att bygga 160 lägenheter på Västra Åsen i fem etapper med långsiktig förvaltning. Världsläget har nu omkullkasta den senare delen av planen, men utvecklingspotentialen är fortsatt god.
– Vi har bygglov för 18 lägenheter, plus en tomt med plats för 6 till, samt optionsavtal för ytterligare cirka 40, säger Daniel Jonasson och tillägger:
– Det är ett fint område och det vore kul om någon fortsatte bygga.
Har ni fått några konkreta bud?
– Ja, vi hade några bolag som kommer lite längre bortifrån som var intresserade. Men de trodde att vi stod och föll med en försäljning och gav rena skambud, säger Daniel Jonasson.
I väntan på rätt spekulant fortsätter Brabo Väst att förvalta sitt Åmålsbestånd. Och det finns fortfarande en chans att säljplanen slopas, om världsekonomin vänder och investeringsstödet utvecklas, exempelvis. Tiden får utvisa, menar ägaren.
Bolaget äger även cirka 30 hyreslägenheter i Dals Ed och Bäckefors.